<th id="hrt6a"></th>
      1. <em id="hrt6a"><acronym id="hrt6a"><u id="hrt6a"></u></acronym></em>
      2.  
        搜索 咨詢
        我的位置:首頁 > 法律常識 > 擔保法 > 抵押 > 抵押權 > 固定抵押和浮動抵押有什么區別

        固定抵押和浮動抵押有什么區別

        來源:華律網整理 2019-10-14 9605 人看過
        正如大家所了解的,當我們在向銀行進行大規模貸款的時候,我們往往需要拿一定的財物進行抵押,一般來說抵押分為固定抵押和浮動抵押,但是很多貸款者并不清楚這兩者的區別,華律網小編就給大家進行了相關的整理。

        固定抵押和浮動抵押有什么區別

        一、適用主體和范圍的區別

        物權法規定浮動抵押只能適用于企業、個體工商戶、農業生產經營者,范圍較窄。固定抵押適用于在經濟活動中的任何債權人債務人與第三人,范圍較寬。

        二、抵押客體的主要區別

        (1)《物權法》對于可以設定浮動抵押的財產只限生產設備、原材料、半成品、產品動產,而把不動產、知識產權、債券等排除在浮動抵押標的物范圍之外,允許浮動抵押的物范圍較窄。《物權法》對用于固定抵押的物規定,凡法律、行政法規不禁止抵押的動產、不動產都可以抵押,允許固定抵押的物范圍較寬。

        華律網

        (2)抵押物的確定性不同。在設定抵押時,浮動抵押的抵押物具有不確定性,只有約定或者法定的實現抵押權的條件成就時,抵押財產才確定,也就是說抵押財產到底有多少,到此時才能確定。而固定抵押在一開始訂立抵押合同時,抵押物就是確定的,抵押物本身數量、價值相對也是確定的。固定抵押的抵押權只能設定在已經特定化了抵押財產上,而浮動抵押的抵押權是設定在尚不能確定的動產上。說浮動抵押制度的創設是對傳統擔保制度的突破,正是由于浮動抵押與固定抵押在客體上的這一主要區別。

        三、抵押人在抵押期間處分抵押財產的權力不同

        《物權法》第一百八十九條第二款規定,抵押權人不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。也就是說,在浮動抵押期間,法律允許抵押人在正常生產經營活動中可以自由處分抵押財產;抵押人處分抵押財產不必經抵押權人同意,抵押權人對于抵押期間生產經營活動中以合理的價款處分的財產不能追及。而固定抵押期間,抵押人轉讓抵押物的須經抵押權人同意;抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。

        以上就是華律網小編整理的關于固定抵押和浮動抵押的區別。大家可以根據兩者的區別以及自身的具體情況來選擇合適的抵押方式,相對普通貸款來說固定抵押適用范圍更廣。如果您還存在貸款抵押方面的問題,本網站也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢

        聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

        推薦律師:東城區律師在線為您解答
        延伸閱讀:
        浮動抵押是什么?浮動抵押與常見抵押有什么不同
        什么是物權法規定的浮動抵押
        商業銀行應如何運用動產浮動抵押擔保
        引用法條:
        [1]《中華人民共和國擔保法》第三十四條
        [2]《擔保法司法解釋全文》第五十六條
        [3]《中華人民共和國擔保法》第五十一條
        • 房子被抵押離婚能分割財產嗎

          2020-02-09170 人看過

          依據我國相關法律的規定,進行借貸活動時,借款人可以用房屋作為抵押物,為債務提供擔保,房屋抵押要辦理抵押登記的,那么房子被抵押離婚能不能分割財產的?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 抵押糾紛特別推薦律師

          幫助過 7024 人,獲好評率 100%

          姚志明律師,1977年5月21日出生,自2007年開始執業,中共黨員,北京市盈科律師事務所股權高級合伙人,北京市某區人民法院特邀調解員,北京市盈科律師事務所合同法專業委員會副秘書長...

        • 公安機關未辦理抵押手續如何處理

          2020-02-04142 人看過

          依據我國相關法律的規定,外資保險依法設立的,可以在我國從事相應的經營活動,外資保險公司進行關聯交易時要遵守法律規定,那么外資保險公司的關聯企業是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 足額抵押構成違法發放貸款罪嗎

          2020-01-27161 人看過

          依據我國相關法律的規定,銀行發放貸款要遵守法律規定,如果違法發放貸款的,是有可能構成犯罪的,構成違法發放貸款罪,那么足額抵押構成違法發放貸款罪嗎?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 2020動產浮動抵押合同

          2020-01-092759 人看過

          以雙方當事人書面協議,是可以將企業現有的和將來的動產進行抵押的,雙方需要簽訂浮動抵押合同,明確彼此的權利義務。合同最好辦理登記。那么,動產浮動抵押合同是怎樣的呢?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

        • 抵押的房產還能作價出資嗎

          2020-01-08143 人看過

          我們都知道房產在我國是屬于價值比較高昂的財產,所以當我們遇到需要大量的流動資金的時候將房產進行抵押就是一個比較直接快捷的方法, 當然在房產抵押之后,對房產的處置將不能夠像抵押權一樣隨意,那么抵押的房產還能作價出資嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

        • 債權是可以進行抵押的,抵押的債權是可以在一定的條件下進行,債權的抵押一般會涉及到擔保人的存在,債權進行了轉移之后債權人相應的義務也是可能會改變。下面就由華律網小編為大家整理相關資料。如還有其他疑問,歡迎在線咨詢。

        • 姚志明律師,1977年5月21日出生,自2007年開始執...

        • 對于平時購買期房的這群人來說的話,一般這個房子在距離辦好房產證是有一段時間的,為了保護大家的合法權益,所以說就會進行一個預告登記,下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

        • 在現實生活中有些人為了向銀行貸款,往往會將自己的房屋作為抵押物抵押給銀行,銀行接受抵押后,就取得房屋的抵押物權,如果債務人違約的,銀行可以拍賣房屋抵債,那么將以抵押的房屋出賣給他人有沒有效力?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 在商業活動中,有時可能會對抵押權進行轉讓,抵押權轉讓必須符合法律的規定。那么抵押權可以單獨轉讓嗎,關于抵押權單獨轉讓的法律規定有哪些呢?下面,為華律網小編整理了關于抵押權單獨轉讓的法律知識,供大家學習參考。

        • 一些人為了經濟利益,將已經出售的房子又出售給第三人。那么隱瞞房屋已經抵押事實出售房屋行為人構成犯罪嗎,關于隱瞞房屋已經抵押事實的法律規定有哪些呢?下面,為華律網小編整理了關于隱瞞房屋已經抵押事實的法律知識,供大家學習參考。

        • 在房屋進行辦理了抵押權并經登記后,按理說是不能在進行買賣。但是,出賣人將該房屋又予以出售,這個問題涉及到抵押權與購房消費者權益沖突,在生活中也是很常見的情況。那應該怎么辦呢?華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

        • 在我國法律中,對抵押權作了詳細的規定,在現實生活中,也有很多抵押情況,那么行使抵押權的條件是什么,關于行使抵押權條件的法律規定有哪些呢。下面,為華律網小編整理了關于行使抵押權條件的法律知識,供大家學習參考。

        你好,也想問下,借款15萬,月利息6000算不算高利貸

        朱建波律師1分鐘前回復:

        月息超過3分就屬于高利貸,也就是年息36%

        抵押糾紛特別推薦律師

        姚志明律師,1977年5月21日出生,自2007年開始執業,中共黨員,北京市盈科...

        我有對方欠條但是對方電話不接微信不回怎么辦

        況明律師15分鐘前回復:

        如果掌握對方的身份信息,可以起訴要求返還。

        查看更多

        最新物權法全文

        最新物權法全文專題為您提供最新最全的最新物權法全文相關法律知識,以及提供全國各地的最新物權法全文律師在線為您提供相關的法律咨詢詳細>

        查看更多 查看更多
        分享到
        微博
        QQ空間
        微信
        UU快3 内黄县 | 虞城县 | 阳高县 | 巫山县 | 惠水县 | 四川省 | 辽阳市 | 新乐市 | 海口市 | 晋江市 | 台安县 | 东源县 | 伊宁市 | 长宁区 | 上思县 | 台东县 | 方城县 | 澄迈县 | 佳木斯市 | 巧家县 | 从化市 | 阜南县 | 个旧市 | 山丹县 | 泰来县 | 郴州市 | 陇南市 | 格尔木市 | 大厂 | 开江县 | 重庆市 | 准格尔旗 | 靖安县 | 嫩江县 | 邵东县 | 宝清县 | 光山县 | 田阳县 | 梁山县 | 冕宁县 | 永丰县 | 定日县 | 阜康市 | 封开县 | 浮山县 | 独山县 | 蒲江县 | 东光县 | 永定县 | 临清市 | 丰台区 |